法律分析：涉外房产买卖需要提交的材料如下：1、当事人的身份证明；2、房屋买卖合同；3、房产交易申请表；4、房产证；5、房产评估报告书；6、他人委托办理的，提供授权委托书。
法律依据：《房屋登记办法》 第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。