法律分析：承租农村土地的，承租期限由双方当事人协商确定，但最长租赁期限不得超过承租土地剩余的承包期限。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。