法律分析：不超过七十年。集体土地上的宅基地无年限限制，国有土地上的宅基地使用年限不超过七十年。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。